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    Appartement, Rue des Remparts, Capitale-Nationale, 395 000 $, MLS: 15644032, André Dussault
 
Unité de mesure : M | P

CHASSE ET PÊCHE

Bord de l’eau

NOUVEAU

NOUVEAU PRIX

VENDU

Appartement, La Cité-Limoilou (Québec)

395 000$

Remarques

Condo rénové et restauré selon les règles de l'art dans la Maison historique Montcalm édifiée en 1727 avec splendide voûte en pierre de 560 Pi2. Pied-à-terre exceptionnel au RC de 2 chambres avec vue sur la marina, cour ext, stationnement. Parfait pour vos plus belles soirées où tout se fait à pied au coeur du riche quartier historique de Québec.

First floor condo renovated and restored with great taste by professionals in the historic Montcalm House built in 1727. Exceptional pied-à-terre with 2 bedrooms and parking overlooking the marina (St-Lawrence River) and Ile d'Orleans. For an urban lifestyle in the heart of the rich historic district of Quebec with a splendid stone vault of 560 ft2

Informations générales

Prix : 395 000 $
Numéro mls : 15644032
Type de bâtiment : Appartement
Lieu : La Cité-Limoilou (Québec)
Adresse : 49 Rue des Remparts, G1R3R8, unité 11 Inclus :

Cuisinière, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Laveuse, Sécheuse, Luminaires Chauffe-eau (sous-sol #47)

Exclus :

Congélateur / Tous les biens et effets personnels du Vendeur

Addenda

Suite à l'évaluation municipale de 2019 d'un montant 446

000 $, le propriétaire a demandé à la ville une

réévaluation de la propriété, qui est désormais de 357 000

$ pour l'année en vigueur.

125 000 $ en rénovations et restaurations ont été investis

au cours des dernières années sur les 2 étages.

Au niveau de la déclaration de copropriété, le condo

représente 10 % de l'ensemble de la copropriété.

Ce 10 % n'inclut pas le sous-sol ou la valeur de la la

voûte ayant été restaurée et ayant reçu un plusieurs

subventions du gouvernement.

Ce pourcentage d'inclut pas non plus le stationnement à

usage exclusif du propriétaire ayant une valeur de 35 000 $.

Ce pourcentage d'inclut pas non plus l'usage exclusif du

propriétaire d'ne partie de la cour arrière ainsi que

l'espace de rangement au sous-sol.

Les frais communs incluent: les frais d'administration, le

fond d'urgence, l'assurance, le fond de prévoyance.

La location du condo dans la Maison Montcalm ou de tous

autres unités dans la copropriété est est autorisée pour

une durée minimale de 12 mois.

Bâtiment et terrain

Année de construction : 1727
Superficie du terrain : 1126 MC
Façade bâtiment : 50 P
Profondeur bâtiment : 17 P
Étage(s) : 2
Chambre(s) : 2
Pièce(s) : 9
Salle(s) de bains : 1

Dépenses

Énergie pour le chauffage : 2 400 $
FCOP : 4 884 $
FRAISCOMM : 12 $
TAXAUT (2019) : 320 $
TAXEAU (2019) : 131 $
TAXMUN (2020) : 3 688 $
TAXSCO (2020) : 388 $

Évaluation

Terrain (2019) : 162 000 $
Bâtiment (2019) : 195 000 $
Total (2019) : 357 000 $
  •   Pièces Niveau Dimensions Couvre-sol Remarques  
  •   Cuisine Rez-de-chaussée Céramique  
  •   Salle à manger Rez-de-chaussée Bois  
  •   Salon Rez-de-chaussée Bois  
  •   Chambre à coucher Rez-de-chaussée Bois  
  •   Salle d'eau Rez-de-chaussée Bois  
  •   Autre Rez-de-chaussée Bois  
  •   Chambre à coucher principale Sous-sol Marbre  
  •   Salle de bains Sous-sol Céramique  
  •   Rangement Sous-sol Céramique  

Caractéristiques

  • Aménagement du terrain

    Clôturé, Paysager

  • Mode de chauffage

    Plinthes à convection, Plinthes électriques

  • Approvisionnement en eau

    Municipalité

  • Énergie pour le chauffage

    Électricité

  • Fenêtres

    Bois

  • Particularités

    Autre

  • Proximité

    Autre, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

  • Salle de bains/salle d'eau

    Douche indépendante

  • Sous-sol

    6 pieds et plus, Totalement aménagé, Autre

  • Stationnement

    Extérieur

  • Système d'égouts

    Municipal

  • Toiture

    Tôle

  • Topographie

    Plat

  • Vue

    Autre, Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique

  • Zonage

    Résidentiel