Contactez-nous

 

Accueil

 

Nos Propriétés

 
    Appartement, Rue des Remparts, Capitale-Nationale, 489 000 $, MLS: 17292684, André Dussault
 
Unité de mesure : M | P

CHASSE ET PÊCHE

Bord de l’eau

NOUVEAU

NOUVEAU PRIX

VENDU

Appartement, La Cité-Limoilou (Québec)

489 000$

Remarques

Condo Divise au RC d'une maison historique édifiée en 1727 ayant été rénové et restauré pour plus de 125 000 $ avec splendide voûte en pierre de 560 Pi2 au coeur du Vieux-Québec. Très rare. Spacieux. Bien éclairé. 2 étages. 2 chambres. 1500 pi2. Magnifique cour intérieure, 2 stationnements. L'ameublement est négociable. Voir addenda pour évaluation

Informations générales

Prix : 489 000 $
Numéro mls : 17292684
Type de bâtiment : Appartement
Lieu : La Cité-Limoilou (Québec)
Adresse : 49 Rue des Remparts, G1R3R8, unité 11 Inclus :

Cuisinière, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Laveuse, Sécheuse, Lit mural / Luminaires Chauffe-eau (sous-sol #47)

Exclus :

Matelas du lit mural / Congélateur / Tous les biens et effets personnels du Vendeur

Addenda

Copropriété indivise transformée récemment en condo divise.

125 000 $ en rénovations et restaurations ont été investis

au cours des dernières années sur les 2 étages.

La nouvelle évaluation municipale et le compte de taxe

indépendant de l'unité 11 du 49 des Remparts sortiront

uniquement le 1 er janvier prochain en 2019.

Au niveau de la déclaration de copropriété, le condo

représente 10 % de l'ensemble de la copropriété ayant une

valeur de 3 050 000 $ au rôle foncier.

Ce 10 % n'inclut pas le sous-sol ou la valeur de la la

voûte ayant été restaurée et ayant reçu un plusieurs

subventions du gouvernement.

Ce pourcentage d'inclut pas non plus les deux

stationnements à usage exclusif du propriétaire ayant une

valeur de 35 000 $ chacun.

Ce pourcentage d'inclut pas non plus l'usage exclusif d'ne

partie de la cour arrière ainsi que l'espace de rangement

au sous-sol.

Les frais communs incluent: les frais d'administration, le

fond d'urgence, l'assurance, le fond de prévoyance, tout

sauf les taxes qui sortiront bientôt.

Bâtiment et terrain

Année de construction : 1727
Superficie du terrain : 1126 MC
Façade bâtiment : 50 P
Profondeur bâtiment : 17 P
Étage(s) : 2
Chambre(s) : 2
Pièce(s) : 9
Salle(s) de bains : 1

Dépenses

Énergie pour le chauffage : 2 400 $
FCOP : 4 884 $
FRAISCOMM : 12 $
TAXMUN (2018) : 1 $
TAXSCO (2018) : 1 $

Évaluation

Terrain (2018) : 1 $
Bâtiment (2018) : 1 $
Total (2018) : 2 $
  •   Pièces Niveau Dimensions Couvre-sol Remarques  
  •   Cuisine Rez-de-chaussée Céramique  
  •   Salle à manger Rez-de-chaussée Bois  
  •   Salon Rez-de-chaussée Bois  
  •   Chambre à coucher Rez-de-chaussée Bois  
  •   Salle d'eau Rez-de-chaussée Bois  
  •   Autre Rez-de-chaussée Bois  
  •   Chambre à coucher principale Sous-sol Marbre  
  •   Salle de bains Sous-sol Céramique  
  •   Rangement Sous-sol Céramique  

Caractéristiques

  • Aménagement du terrain

    Clôturé, Paysager

  • Mode de chauffage

    Plinthes à convection, Plinthes électriques

  • Approvisionnement en eau

    Municipalité

  • Énergie pour le chauffage

    Électricité

  • Fenêtres

    Bois

  • Particularités

    Autre

  • Proximité

    Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire

  • Salle de bains/salle d'eau

    Douche indépendante

  • Sous-sol

    6 pieds et plus, Totalement aménagé, Autre

  • Stationnement

    Extérieur

  • Système d'égouts

    Municipal

  • Toiture

    Tôle

  • Topographie

    Plat

  • Vue

    Autre, Sur l'eau

  • Zonage

    Résidentiel