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    Appartement, Av. Calixa-Lavallée, Capitale-Nationale, 209 500 $, MLS: 23582999, André Dussault
 
Unité de mesure : M | P

CHASSE ET PÊCHE

Bord de l’eau

NOUVEAU

NOUVEAU PRIX

VENDU

Appartement, La Cité-Limoilou (Québec)

209 500$

Remarques

En bordure du quartier Montcalm, grand condo lumineux entièrement rénové au gout du jour d'environ 1 170 pc de 2 chambres avec salle à manger séparée (possibilité d'une 3e chambre). Cachet unique, très épuré avec beau plancher en érable. Balcon à l'ouest, stationnement, 5 garde-robes. Rue tranquille.Commodité, épiceries, patinoire/tennis sur la rue

Informations générales

Prix : 209 500 $
Numéro mls : 23582999
Type de bâtiment : Appartement
Lieu : La Cité-Limoilou (Québec)
Adresse : 875 Av. Calixa-Lavallée, G1S3H2, unité 6 Inclus :

Luminaires, store (toile) de la salle de bain

Exclus :

Tous les électroménagers, meubles et effets personnels du Vendeur

Addenda

Grand condo très lumineux indivise 5 1/2 d'environ 1 170

pieds carrés avec plafonds de 9 pieds, entièrement rénové,

comprenant entrée, salon, cuisine, deux chambres, salle à

manger séparée (utilisable en 3e chambre), une salle de

bains (comptoir en marbre). Un stationnement est également

inclus.

Situé au 3e étage d'un bel immeuble en briques muni d'un

système de chauffage bi-énergie neuf (électricité et gaz),

portes et fenêtres neuves.

Dans une rue tranquille et verdoyante, à deux pas de toutes

les commodités: commerces, épiceries, écoles primaires et

secondaires, parc des Plaines d'Abraham, hôpitaux, CEGEP,

Université Laval, autobus, restaurants, patinoire/tennis

dans la rue.

Il possède un grand balcon (11 X 4), un espace de rangement

dans le tambour (6X5), 5 garde-robes, et un stationnement

extérieur. Ce condo vous charmera par son cachet unique

(moulures, portes en verre ciselé, beau plancher en érable,

grands volumes etc.)

L'appartement fut la résidence d'André Giroux, écrivain et

journaliste bien connu, né à Québec en 1916, décédé en

1977. Il est l'auteur de plusieurs romans: Au-delà des

visages, roman (1948); Le Gouffre a toujours soif, roman

(1953); 14, rue de Galais, téléroman (1954-57); pour

lesquels il obtient de nombreux prix, dont le Prix Montyon

de l'Académie française (1949); le Prix de la Province de

Québec (1950); le Prix littéraire du Gouverneur général

(1959).

Le total des frais de copropriété incluant toutes les taxes

et les assurances ainsi que les frais reliés au chauffage

(fournaise bi-énergie au gaz naturel)

Un des plus beaux unités du quartier avec rénovations et au

meilleur prix. À voir

Bâtiment et terrain

Année de construction : 1945
Superficie du terrain : 6362 PC
Façade du terrain : 20 M
Profondeur du terrain : 29 M
Chambre(s) : 2
Pièce(s) : 8
Salle(s) de bains : 1

Dépenses

Énergie pour le chauffage : 287 $
FCOP : 5 700 $
TAXMUN (2017) : 1 $
TAXSCO (2017) : 1 $

Évaluation

  •   Pièces Niveau Dimensions Couvre-sol Remarques  
  •   Hall d'entrée 2ième étage Bois Vaste et épuré  
  •   Salon 2ième étage Bois Lumineux. Balcon intime Arbre  
  •   Salle à manger 2ième étage Bois Porte française (pos. chambre)  
  •   Cuisine 2ième étage Céramique Rénovée avec tambour/rangement  
  •   Chambre à coucher 2ième étage Bois Lumineuse grande 2 garde-robe  
  •   Chambre à coucher 2ième étage Bois Lumieuse  
  •   Salle de bain 2ième étage Céramique Rénovée. Comptoir en marbre  
  •   Rangement 2ième étage Bois Tambour avec escalier  

Caractéristiques

  • Allée

  • Aménagement du terrain

    Paysager

  • Mode de chauffage

    Eau chaude

  • Approvisionnement en eau

    Municipalité

  • Énergie pour le chauffage

    Bi-énergie, Électricité, Gaz naturel

  • Fenêtres

    PVC

  • Revêtements

    Brique

  • Proximité

    Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université

  • Salle de bains/salle d'eau

    Autre

  • Stationnement

    Extérieur

  • Système d'égouts

    Municipal

  • Type de fenêtre

    Guillotine

  • Toiture

    Membrane élastomère

  • Topographie

    Plat

  • Vue

    Autre

  • Zonage

    Résidentiel

 
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