Contactez-nous

 

Accueil

 

Nos Propriétés

 
    Ferme, Rue de la Grande-Coulée, Bas-Saint-Laurent, 1 150 000 $, MLS: 27639345, André Dussault
 
Unité de mesure : M | P

CHASSE ET PÊCHE

Bord de l’eau

NOUVEAU

NOUVEAU PRIX

VENDU

Ferme, Lejeune

1 150 000$

Remarques

Opportunité unique à moins de 3 heures de Québec. 1000 acres de production céréalière - Ferme prospère spécialisée en grande culture. Excellents rendements supérieurs à la moyenne québécoise et prix de vente nettement inférieur à la moyenne québécoise.Tout y est! Machinerie et bâtiments récents. Voir addenda pour détails et lien Vidéo Drone

Informations générales

Prix : 1 150 000 $
Numéro mls : 27639345
Type de bâtiment : Ferme
Lieu : Lejeune
Adresse : 41 Rue de la Grande-Coulée, G0L1S0 Exclus :

Pick-up (camion du l'administrateur de la compagnie) - Tracteur à pelouse - Véhicule tout terrain 6 roues - Tous les outils dans le garage.

Addenda

La propriété est vendue sans garantie légale de qualité,

aux risques et périls de l'acheteur.

Matricule:

2392-71-2476-0-000-0000

Cadastre(s) et numéro(s) de lot : 43-1-P EST

43 Rg Est, LEJEUNE.

1.8 Hectares en culture

3.4 Hectares en forêt

Matricule:

2293-12-3040-0-000-0000

Cadastre(s) et numéro(s) de lot : 36-P EST

36 Rg Est, LEJEUNE.

21.9 Hectares en culture

24.48 Hectares en forêt

Matricule:

2594-86-6203-0-000-0000

Cadastre(s) et numéro(s) de lot : 25-P 03, 23-P 04, 24-P

03, 24-P 04

23-24 Rg 4 et 24-25 Rg 3, LEJEUNE.

34 Hectares en culture

6.2 Hectares en forêt

Superficie total incluant le bois: 91.78 Hectares

Total en superficie en culture de 57.7 Hectares ou 142.32

acres.

Ventilation du prix et des surfaces en culture:

Donc : 142.32 acres X 2 000 $ / acres = 285 000 $

Valeur des bâtiments estimés à : 145 000 $

Voir document annexé Liste des Bâtiments

Valeur de la machinerie est estimée à : 610 000 $

Voir document annexe Liste Machinerie

Le Vendeur s'engage à bien collaborer avec un acheteur

potentiel afin d'assurer le bon transfert des

ententes de location de terres totalisant 336.2 Hectares ou

830.41 Acres en culture.

La liste des propriétaire sera fournie conditionnellement à

une offre acceptée afin de faciliter le

transferts des ententes et la liaison entre les partis.

Lien Vidéo drone:

https://youtu.be/Glk3-XoFe-M

Bâtiment et terrain

Année de construction : 1976
Superficie du terrain : 1000 AC
Chambre(s) : 1
Pièce(s) : 1

Dépenses

TAXMUN (2019) : 1 $
TAXSCO (2019) : 298 $

Évaluation

Terrain (2019) : 88 800 $
Bâtiment (2019) : 159 700 $
Total (2019) : 248 500 $
  •   Pièces Niveau Dimensions Couvre-sol Remarques  
  •   Autre Rez-de-chaussée Autre  

Caractéristiques

  • Batiment

    Autre, Garage

  • Approvisionnement en eau

    Aucun

  • Exploitation

    Autre, En exploitation

  • Machinerie

    AUTRE, Charrue, Génératrice, Séchoir, Semoir, Silo, Tracteur, Vis à grain

  • Système d'égouts

    Aucun