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    Ferme, Route Marie-Victorin, Chaudière-Appalaches, 1 385 000 $, MLS: 12278892, André Dussault
 
Unité de mesure : M | P

CHASSE ET PÊCHE

Bord de l’eau

NOUVEAU

NOUVEAU PRIX

VENDU

Ferme, Saint-Antoine-de-Tilly

1 385 000$

Remarques

Réalisez votre rêve en bordure de la plus belle route agro-touristique de la région de Québec. Pour amoureux de la nature et des grands espaces. Somptueuse propriété avec vue saisissante sur le fleuve aménagée sur un plateau à 150' en hauteur. Site unique de 828 000 pi2 avec lac privé, terrain de jeux boisé de 25 acres et terre agricole de 15 acres

Informations générales

Prix : 1 385 000 $
Numéro mls : 12278892
Type de bâtiment : Ferme
Lieu : Saint-Antoine-de-Tilly
Adresse : 3022Z Route Marie-Victorin, G0S2C0 Inclus :

Meubles de rangements blancs dans les 2 chambres à l'étage, îlot dans la cuisine avec planche à découpée intégrée.

Exclus :

Tous les biens et meubles du VENDEUR, tous les effets personnels, toute la machinerie pour entretien du terrain.

Addenda

*** Vidéo disponible ***

https://youtu.be/i96RPYC4iN8

En pleine villégiature à quelques minutes de Québec,

Pour amoureux de la nature et des grands espaces,

Seule et unique en son genre,

Réunissant style de vie et passion,

Réalisez votre rêve en bordure de la route agro-touristique

la plus belle de la région de Québec.

Que ce soit pour la culture de la vigne, de petits fruits,

vergers ou toute autre culture maraîchère et même bio, une

belle étendue de 15 acres à votre disposition pour réaliser

votre projet.

De plus, une partie boisée de 25 acres agrémente ce domaine

pour des balades pédestres en forêt, raquettes, ski de

fond, motoneige, véhicule tout terrain ou pour le bois de

chauffage.

Le terrain aménagé de la maison à lui seul forme 828 590

pieds carrée et comprend de nombreux arbres fruitiers

(pommiers, poiriers), une allée majestueuse et un lac privé.

Vue saisissante sur le fleuve avec grande terrasse

surplombant le fleuve et longeant l'entièreté de la maison

procurant un espace familial chaleureux agréable avec

couchers de soleil majestueux.

Découvrez les berges et la magie du Fleuve St-Laurent

Résumé des superficies:

15 acres en terre agricole

25 acres en terre à bois

Au total: 57 acres

soit 23 Hectares,

67.5 Arpents,

230 671 Mètres carrés,

ou 2 482 920 pied carrés.

Piscine intérieure creusée, salée et chauffée.

Système sophistiqué et performant Boréal de type commercial

laissant aucune trace d'humidité dans cette pièce

généreusement fenestrée avec vue Prenante sur le Fleuve.

Système de chauffage Thermopompe/Climatisation centrale

Biénergie électrique et au propane ZONÉ avec thermostat

indépendant dans chacune des pièces offrant contrôle de

la température pour un meilleur confort.

Possibilité de 20 acres au total en culture.

La proportion "d'activités agricoles" ou commerciales de

cette propriété est taxable. Si l'Acheteur a ses numéros de

taxes, les taxes pourraient s'annuler chez le notaire.

Bâtiment et terrain

Année de construction : 2010
Superficie du terrain : 230842 MC
Façade du terrain : 185 M
Profondeur du terrain : 486 M
Façade bâtiment : 29 M
Profondeur bâtiment : 10 M
Chambre(s) : 3
Pièce(s) : 17
Salle(s) de bains : 3

Dépenses

Énergie pour le chauffage : 5 062 $
TAXMUN (2019) : 4 828 $
TAXSCO (2019) : 1 761 $

Évaluation

Terrain (2019) : 366 300 $
Bâtiment (2019) : 701 800 $
Total (2019) : 1 068 100 $
  •   Pièces Niveau Dimensions Couvre-sol Remarques  
  •   Cuisine Rez-de-chaussée Céramique Comptoir granite  
  •   Salle à manger Rez-de-chaussée Bois  
  •   Salon Rez-de-chaussée Bois Toit cathédrale/P-Française  
  •   Bureau à domicile Rez-de-chaussée Bois Meubles encastrés  
  •   Hall d'entrée Rez-de-chaussée Céramique Accès direct au bureau  
  •   Salle d'eau Rez-de-chaussée Céramique Tout près du bureau  
  •   Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée Bois Walk-in/P-Française  
  •   Salle de bains Rez-de-chaussée Céramique Att CCP/Bain thérapeutique  
  •   Salle de bains Rez-de-chaussée Céramique Att piscine et salle de lavage  
  •   Salle de lavage Rez-de-chaussée Céramique Donne accès à la salle de bain  
  •   Autre Rez-de-chaussée Céramique Plafond en mélèze/P-française  
  •   Hall d'entrée Rez-de-chaussée Céramique Accès au S-S, garage, piscine  
  •   Chambre à coucher 2ième étage Bois  
  •   Chambre à coucher 2ième étage Bois  
  •   Salle de jeux 2ième étage Bois Aménagée en chambre à coucher  
  •   Salle familiale 2ième étage Bois  
  •   Salle de bains 2ième étage Céramique  

Caractéristiques

  • Allée

    Asphalte, Double largeur ou plus, Non Pavée, Pavé uni

  • Aménagement du terrain

    Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager

  • Armoires

    Autre, Bois

  • Base de sous-sol

    Dalle de béton au sol

  • Batiment

    Garage

  • Mode de chauffage

    Air soufflé, Autre, Plinthes électriques

  • Approvisionnement en eau

    Puits artésien

  • Énergie pour le chauffage

    Bi-énergie, Électricité, Propane

  • Équipement disponible

    Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Autre, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale

  • Exploitation

    Autre, En exploitation

  • Fenêtres

    Autre, PVC

  • Fondation

    Béton coulé

  • Foyers-poêles

    Foyer au gaz

  • Garage

    Attaché, Autre, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus

  • Revêtements

    Bois, Simili-Pierre

  • Particularités

    Accès à l'eau, Autre, Boisé, Bordé à l'eau

  • Piscine

    Autre, Chauffée, Creusée, Intérieure

  • Proximité

    Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire

  • Salle de bains/salle d'eau

    Attenante à la chambre principale, Autre, Douche indépendante, Baignoire thermo-masseur

  • Sous-sol

    6 pieds et plus, Partiellement aménagé

  • Stationnement

    Extérieur, Au garage

  • Système d'égouts

    Champ d'épuration, Fosse septique

  • Type de fenêtre

    Autre, Manivelle, Oscillo-battant, Porte-fenêtre

  • Toiture

    Bardeaux d'asphalte

  • Topographie

    Plat

  • Vue

    Autre, Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique

  • Zonage

    Agricole