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    Ferme, Route 132 O., Bas-Saint-Laurent, 1 200 000 $, MLS: 14233922, André Dussault
 
Unité de mesure : M | P

CHASSE ET PÊCHE

Bord de l’eau

NOUVEAU

NOUVEAU PRIX

VENDU

Ferme, Trois-Pistoles

1 200 000$

Remarques

Terre agricole de 385 acres en culture représentant 1 500 $ l'acre. Véritable opportunité à seulement 45 minutes de Kamouraska dans un secteur en transformation où les activités agricoles céréalières représentent d'excellents rendements (soya / blé). Le Vendeur peut aussi offrir au total 772 acres en culture en transférant les ententes de location.

Informations générales

Prix : 1 200 000 $
Numéro mls : 14233922
Type de bâtiment : Ferme
Lieu : Trois-Pistoles
Adresse : 225 Route 132 O., G0L4K0 Inclus :

Terre en culture agricole et boisée / Résidence / Entrepôt / Garage / Remise à machinerie

Exclus :

Tous les effets personnels du vendeur / Toute la machinerie et équipements du vendeur / Tous les intras et produits destinés aux activités agricoles / Récolte 2019.

Addenda

Lots: 5546350; 5546427; 5546487; 5546488; 5546489; 5546491;

5546498; 5546499; 5546500; 5546511; 5546762; 5546763;

5546764;

Le Vendeur possède 385 acres en culture

Le Vendeur peut offrir 387 acres de plus en culture en

transférant les ententes de location (5 ans) sous d'autres

numéros de lots afin de totaliser 772 acres en cultures.

Tous les bâtiments secondaires ont le courant 550.

-Le béton de la grange 40X100 (Caveau à patates ventilé par

les murs) a été refait en 2000; Porte de garage 14X15.

-Garage 50X25 sur le béton fini; Porte de garage 14X15.

-Entrepôt en L 150X35 réfrigéré(plancher ventilé).

- Investissement intéressant avec d'importants revenus

locatifs

LISTE DES SERVITUDES ENREGISTRÉES:

72 735 et 140 354: servitude en faveur de la Compagnie de

pouvoir du Bas Saint-Laurent et autre.

284 375: servitude en faveur de Québec Téléphone

300 509: servitude en faveur de Hydro-Québec

20 030 684: servitude de non-accès en faveur du Ministère

des transports du Québec

22 969 354: servitude de puisage d'eau et d'aqueduc

284 375: servitude en faveur de Québec Téléphone

333 869: servitude en faveur de Béton provincial

72 732, 140 272 et 140 363: servitude en faveur de la

Compagnie de Pouvoir du Bas Saint-Laurent et autre.

105 563, 284 261: servitude en faveur de Québec Téléphone

250 068 : servitude de passage de 15 pieds de largeur le

long du lot 394-1.

300 623: servitude en faveur de Hydro-Québec

20 030 684: servitude de non-accès en faveur du Ministère

des transports du Québec

Bâtiment et terrain

Année de construction : 1950
Superficie du terrain : 385 AC
Façade bâtiment : 44 P
Profondeur bâtiment : 41 P
Chambre(s) : 6
Pièce(s) : 12
Salle(s) de bains : 2

Dépenses

TAXMUN (2018) : 1 806 $
TAXSCO (2018) : 583 $

Évaluation

Terrain (2018) : 172 700 $
Bâtiment (2018) : 121 100 $
Total (2018) : 293 800 $
  •   Pièces Niveau Dimensions Couvre-sol Remarques  
  •   Hall d'entrée Rez-de-chaussée Plancher flottant  
  •   Salon Rez-de-chaussée Plancher flottant  
  •   Salle à manger Rez-de-chaussée Plancher flottant  
  •   Cuisine Rez-de-chaussée Céramique  
  •   Chambre à coucher Rez-de-chaussée Plancher flottant Aménagé bureau  
  •   Salle de bains Rez-de-chaussée Céramique Laveuse-Sécheuse  
  •   Chambre à coucher 2ième étage Plancher flottant  
  •   Chambre à coucher 2ième étage Plancher flottant  
  •   Chambre à coucher 2ième étage Plancher flottant  
  •   Chambre à coucher 2ième étage Plancher flottant  
  •   Chambre à coucher 2ième étage Plancher flottant  
  •   Salle de bains 2ième étage Céramique Bain-Douche  

Caractéristiques

  • Allée

    Asphalte

  • Aménagement du terrain

    Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager

  • Armoires

    Bois

  • Batiment

    Autre, Garage, Grange

  • Mode de chauffage

    Air soufflé, Plinthes électriques

  • Approvisionnement en eau

    Puits artésien

  • Énergie pour le chauffage

    Bois, Électricité

  • Équipement disponible

    Installation aspirateur central, Système d'alarme

  • Exploitation

    Autre, En exploitation

  • Fenêtres

    PVC

  • Fondation

    Béton coulé

  • Foyers-poêles

    Poêle à bois

  • Garage

    Détaché, Double largeur ou plus

  • Machinerie

    Tracteur

  • Revêtements

    Bois

  • Particularités

    Accès à l'eau, Boisé

  • Proximité

    Autoroute/Voie rapide

  • Salle de bains/salle d'eau

    Douche indépendante

  • Sous-sol

    6 pieds et plus, Partiellement aménagé, Entrée indépendante

  • Stationnement

    Extérieur, Au garage

  • Système d'égouts

    Fosse septique

  • Type de fenêtre

    Manivelle

  • Toiture

    Bardeaux d'asphalte

  • Topographie

    Plat

  • Vue

    Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique

  • Zonage

    Agricole, Commercial, Résidentiel