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    Maison à étages, Av. Royale, Capitale-Nationale, 499 900 $, MLS: 9527727, André Dussault
 
Unité de mesure : M | P

CHASSE ET PÊCHE

Bord de l’eau

NOUVEAU

NOUVEAU PRIX

VENDU

Maison à étages, Château-Richer

499 900$

Remarques

Bi-génération, Gîte, B&B, Résidence avec revenu d'appoint au RDJ, les choix sont nombreux sur la destination de cette propriété. Domaine répertorié patrimoine exceptionnel restauré (2009 et 2015) offrant confort contemporain (5 sdb, suite des maîtres, 2 cuisines). Décoration raffinée et arbres matures ajoutent au charme. Toiture tôle 2015. À voir.

Informations générales

Prix : 499 900 $
Numéro mls : 9527727
Type de bâtiment : Maison à étages
Lieu : Château-Richer
Adresse : 8294 Av. Royale, G0A1N0 Inclus :

Électroménagers: 2 Plaques Jenn-Air, 2 Fours encastrés, 2 Lave-vaisselles, 1 Réfrigérateur, 1 Laveuse et 1 Sécheuse)/ Luminaires / Rideaux du salon

Exclus :

Mobilier et éléments de décoration. Rideaux des autres fenêtres que le salon. Poêle à bois du salon du logement principal.

Addenda

Près de Quebec, entre fleuve et forêt.

Cette propriété offre la proximité de la vie urbaine car

elle est située à 20 minutes à peine du centre-ville de

Québec.

Avec ses murs de pierre, ses érables centenaires, ses haies

de rosiers, cette maison bourgeoise de caractère vous offre

le charme d'antan, le confort et la fonctionnalité

d'aujourd'hui.

Le charme : son vieux village , Château Richer berceau de

la nouvelle France.

Son histoire : elle fut construite par un des premiers

maires du village, un chirurgien revenu sur la terre de son

enfance. Il l'a conçue en y ajoutant trois bâtiments

répertoriés comme elle et permettant de répondre à divers

besoins.

En façade avant, la vieille route et la forêt à perte de

vue.

À l'intérieur : Des vieilles pierres, des plafonds à

caisson et des moulures d'époque.

Le confort:

Une toiture refaite en 2015 en tôle à baguette selon les

impératifs de qualité et d'esthétique de son époque

(1865)et de son style (réalisée par des maîtres: la même

entreprise qui a refait la toiture du Château Frontenac).

Le chauffage, la plomberie, l'électricité, la peinture, les

cuisines entièrement réactualisés. Une salle de bain

stylée et complète pour chaque chambre.

Fonctionnalité:

La luminosité grâce à ses 30 fenêtres doubles de grandes

dimensions et d'époque. La communication entre tous les

vastes espaces, la préservation de l'intimité par une

isolation repensée et une distribution des portes. Deux

cuisines, la plus grande vous offre le choix d'une aire

ouverte ou fermée grâce à des portes coulissantes dans les

murs, la deuxième à aire ouverte.

Les différents choix offerts quant à sa destination:

-Maison familiale,

-Usage professionnel en conservant deux appartements,

-Intergénération,

-B&B,

-Revenu d'appoint,

Située dans un village offrant tous les services.

Transports en commun avec arrêt près de la maison. En

voiture privée à joindre en direct mettant Québec à 20

minutes.

Rénovations:

o Salles de bains,

o Révision plomberie

o Révision système électrique

o Isolation phonique et ignifuge entre les étages

o Gouttières & Toiture

o Fournaise

o 2 Cuisines

o Planchers

o 2 Galeries (avant et arrière) + escalier avant

o Peinture

o Entrée électrique

Bâtiment et terrain

Année de construction : 1869
Superficie du terrain : 2841 MC
Façade bâtiment : 10 M
Profondeur bâtiment : 14 M
Chambre(s) : 5
Pièce(s) : 20
Salle(s) de bains : 5

Dépenses

Énergie pour le chauffage : 3 700 $
TAXMUN (2020) : 5 467 $
TAXSCO (2021) : 416 $

Évaluation

Terrain (2019) : 100 900 $
Bâtiment (2019) : 324 000 $
Total (2019) : 424 900 $
  •   Pièces Niveau Dimensions Couvre-sol Remarques  
  •   Hall d'entrée Rez-de-chaussée Bois  
  •   Salle à manger Rez-de-chaussée Bois  
  •   Cuisine Rez-de-chaussée Bois Îlot + coin repas 13,5x5,4  
  •   Salon Rez-de-chaussée Bois  
  •   Salle de bains Rez-de-chaussée Bois Douche ind./Bain remous  
  •   Chambre à coucher principale 2ième étage Bois + Bain sur pattes  
  •   Salle de bains 2ième étage Marbre Douche indépendante  
  •   Chambre à coucher 2ième étage Bois  
  •   Salle de bains 2ième étage Marbre Douche ind./Bain sur pattes  
  •   Chambre à coucher 2ième étage Bois Mur de pierre + coin séjour  
  •   Salle de bains 2ième étage Bois Bain-douche  
  •   Salon Autre Bois  
  •   Salle à manger Autre Bois  
  •   Cuisine Autre Céramique  
  •   Chambre à coucher Autre Bois Walk-in 7,2x8,5  
  •   Salle de bains Autre Céramique  
  •   Hall d'entrée Autre Bois  
  •   Bureau à domicile Autre Bois  
  •   Chambre à coucher Autre Bois  
  •   Salle d'eau Autre Céramique  

Caractéristiques

  • Allée

    Non Pavée

  • Aménagement du terrain

    Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager

  • Armoires

    Bois

  • Mode de chauffage

    Eau chaude, Plinthes à convection, Plinthes électriques

  • Approvisionnement en eau

    Municipalité

  • Énergie pour le chauffage

    Bois, Électricité

  • Fenêtres

    Bois

  • Fondation

    Pierre

  • Foyers-poêles

    Autre, Foyer au bois, Poêle à bois

  • Revêtements

    Bois, Pierre, Stuc

  • Particularités

    Aucun voisin à l'arrière, Boisé

  • Proximité

    Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun

  • Salle de bains/salle d'eau

    Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Baignoire thermo-masseur

  • Sous-sol

    6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante

  • Stationnement

    Extérieur

  • Système d'égouts

    Municipal

  • Type de fenêtre

    Autre

  • Toiture

    Tôle

  • Topographie

    Plat

  • Zonage

    Résidentiel