Projet agricole en tête? Cette somptueuse propriété avec vue saisissante sur le fleuve aménagée sur un plateau à 150' en hauteur offre beaucoup de possibilités. (Voir addenda pour usages autorisés). "Terrain de jeux" boisé de 25 acres et terre agricole de 15 acres avec lac privé. Total de 828 000 pc pour amoureux de la nature et des grands espaces.
Projet agricole en tête? Cette somptueuse propriété avec vue saisissante sur le fleuve aménagée sur un plateau à 150' en hauteur offre beaucoup de possibilités. (Voir addenda pour usages autorisés). "Terrain de jeux" boisé de 25 acres et terre agricole de 15 acres avec lac privé. Total de 828 000 pc pour amoureux de la nature et des grands espaces.
Meubles de rangements blancs dans les 2 chambres à l'étage, îlot dans la cuisine avec planche à découpée intégrée.
Exclus :Tous les biens et meubles du VENDEUR, tous les effets personnels, toute la machinerie pour entretien du terrain.
*** Vidéo disponible ***
https://youtu.be/i96RPYC4iN8
En pleine villégiature à quelques minutes de Québec,
Pour amoureux de la nature et des grands espaces,
Seule et unique en son genre,
Réunissant style de vie et passion,
Réalisez votre rêve en bordure de la route agro-touristique
la plus belle de la région de Québec.
Que ce soit pour la culture de la vigne, de petits fruits,
vergers ou toute autre culture maraîchère et même bio, une
belle étendue de 15 acres à votre disposition pour réaliser
votre projet.
De plus, une partie boisée de 25 acres agrémente ce domaine
pour des balades pédestres en forêt, raquettes, ski de
fond, motoneige, véhicule tout terrain ou pour le bois de
chauffage.
Le terrain aménagé de la maison à lui seul forme 828 590
pieds carrée et comprend de nombreux arbres fruitiers
(pommiers, poiriers), une allée majestueuse et un lac privé.
Vue saisissante sur le fleuve avec grande terrasse
surplombant le fleuve et longeant l'entièreté de la maison
procurant un espace familial chaleureux agréable avec
couchers de soleil majestueux.
Découvrez les berges et la magie du Fleuve St-Laurent
Résumé des superficies:
15 acres en terre agricole
25 acres en terre à bois
Au total: 57 acres
soit 23 Hectares,
67.5 Arpents,
230 671 Mètres carrés,
ou 2 482 920 pied carrés.
Piscine intérieure creusée, salée et chauffée.
Système sophistiqué et performant Boréal de type commercial
laissant aucune trace d'humidité dans cette pièce
généreusement fenestrée avec vue Prenante sur le Fleuve.
Système de chauffage Thermopompe/Climatisation centrale
Biénergie électrique et au propane ZONÉ avec thermostat
indépendant dans chacune des pièces offrant contrôle de
la température pour un meilleur confort.
Possibilité de 20 acres au total en culture.
La proportion "d'activités agricoles" ou commerciales de
cette propriété est taxable. Si l'Acheteur a ses numéros de
taxes, les taxes pourraient s'annuler chez le notaire.
Voici quelques usages autorisés par la municipalité de
Saint-Antoine-de-Tilly pour réaliser ou/et vous inspirer
votre projet agricole:
* Usages complémentaires à un usage agricole autorisés:
- Entreposage
- Conditionnement et transformation des produits agricoles
comme usage complémentaire a un usage agricole
- Vente au détail des produits agricoles comme usage
complémentaire à un usage agricole
- Logement comme usage complémentaire a l'usage résidentiel
* Autres usages autorisés
- Industrie du sciage et du fendage du bois de chauffage
- Gite touristique
- Camping
- Centre de vacances
Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Autre, Bois
Dalle de béton au sol
Air soufflé, Autre
Puits artésien
Bi-énergie, Électricité, Propane
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Autre, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Autre, PVC
Béton coulé
Foyer au gaz
Attaché, Autre, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Bois, Simili-Pierre
Accès à l'eau, Autre, Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Bordé à l'eau
Autre, Chauffée, Creusée, Intérieure
Autre, École primaire, École secondaire
Attenante à la chambre principale, Autre, Douche indépendante, Baignoire thermo-masseur
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Extérieur, Au garage
Champ d'épuration, Fosse septique
Autre, Manivelle, Oscillo-battant, Porte-fenêtre
Bardeaux d'asphalte
Plat
Autre, Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Agricole, Résidentiel
