255 – 265 Rue Lavigueur Québec (La Cité-Limoilou) – No Mls 24073944

  • 589 000 $
255 - 265 Rue Lavigueur
  • Maison à étages
  • Type de propriété
  • 3
  • Chambres à coucher
  • 2
  • Salles de bain
  • 13
  • Pièce(s)
  • 1900
  • Année de construction

Aperçu

Numéro mls: 24073944
  • Maison à étages
  • Type de propriété
  • 3
  • Chambres à coucher
  • 2
  • Salles de bain
  • 13
  • Pièce(s)
  • 1900
  • Année de construction

Description

Un des rares triplex convertis en uni familiale. Aménagé sur 2 niveaux donnant des aires de vie extraordinaire avec fenestration abondante perçant la vue sur les Laurentides. Ses 2 galeries ainsi que ses 2 terrasses nous donnent des sentiments de nature urbaine. 3 chambres climatisées, 2 salles de bain, 2 salons, salle de lavage indépendante, coin bureau, l’escalier majestueux nous marie d’un étage à l’autre. La seule propriétaire depuis 36 ans a su apporter les rénovations nécessaires au fil des ans. Le logement du sous-sol sera libre fin octobre 2024. Cet immeuble est dans une rue très calme à deux pas de la rue St-jean !

Informations Générales

  • Prix: 589000 $
  • Numéro mls: 24073944
  • Type de propriété: Maison à étages
  • Adresse: 255 – 265 Rue Lavigueur
  • Ville: Québec (La Cité-Limoilou)
  • Région: Capitale-Nationale
  • Quartier: Saint-Jean-Baptiste
  • Code postal: G1R1B1

Détails

Bâtiment et terrain

  Superficie Façade Profondeur
Bâtiment 159 MC
Terrain 183 MC

Évaluation municipale

Terrain (2024) : 185000 $
Bâtiment (2024) : 229000 $

Frais annuels

Taxes municipales (2024) : 4974 $
Taxes scolaires (2024) : 369 $

Dimensions

Pièces Niveau Dimensions Couvre-sol Remarques
Hall d’entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 5.2×9.7 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13.6×14.7 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12.4×9.3 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 9.9×12.9 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 5.0×6.0 P Céramique Douche ind.
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 13.11×9.7 P Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9.0×10.10 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 13.9×9.0 P Bois
Salon 2ième étage 19.4×11.7 P Bois
Bureau à domicile 2ième étage 12.5×11.2 P Bois
Mezzanine 2ième étage 10.4×7.6 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 9.0×11.0 P Céramique porte patio, accès terrasse
Salle de bains 2ième étage 6.4×7.6 P Céramique

Caractéristiques

Armoires

Mélamine

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé,Pierre

Proximité

Cegep,Garderie/CPE,Hôpital,Parc-espace vert,Piste cyclable,École primaire,École secondaire,Transport en commun

Revêtements

Amiante

Sous-sol

6 pieds et plus,Entrée indépendante,Totalement aménagé

Système d’égouts

Municipal

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Membrane élastomère

Topographie

Escarpé

Vue

Sur la ville

Zonage

Résidentiel

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André Dussault
  • André Dussault