2553 – 2642 Rue du Gardénia Québec (Les Rivières) – No Mls 25321179

  • 2 380 000 $
2553 - 2642 Rue du Gardénia

Aperçu

Numéro mls: 25321179
  • 2
  • Étage(s)
  • 1990
  • Année de construction

Description

4 triplex comprenant chacun 3 logements offrant un grand 6½, 1×4½ et 1×3½ situé en plein coeur de Duberger. Revenus bruts de 138 752$ / annuel avec potentiel d’optimisation. Logements loués en tout temps grâce à sa localisation de choix. 8 espaces de stationnement et cour arrière accessible pour chacun des triplex. Les revenus bruts sont ceux avec le prix des loyers au 1er juillet 2024. Tous les logements sont loués non-chauffés et non-éclairés. Idéal pour investisseur!

Informations Générales

  • Prix: 2380000 $
  • Numéro mls: 25321179
  • Adresse: 2553 – 2642 Rue du Gardénia
  • Ville: Québec (Les Rivières)
  • Région: Capitale-Nationale
  • Quartier: Duberger/Les Saules
  • Code postal: G1M3P8

Détails

Bâtiment et terrain

  Superficie Façade Profondeur
Bâtiment
Terrain 603.80 PC

Évaluation municipale

Terrain (2024) : 735000 $
Bâtiment (2024) : 934000 $

Frais annuels

Assurances : 4986 $
Entretien/réparation : 6000 $
Taxes municipales (2024) : 22118 $
Taxes scolaires (2024) : 1513 $

Caractéristiques

Allée

Non Pavée

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Énergie solaire

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Proximité

Autoroute/Voie rapide,Garderie/CPE,Parc-espace vert,Piste cyclable,École primaire,École secondaire,Transport en commun

Stationnement (total)

Extérieur

Système d’égouts

Municipal

Aménagement du terrain

Clôturé,Paysager

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Bardeaux d’asphalte

Topographie

Plat

Zonage

Résidentiel

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André Dussault
  • André Dussault