11495 – 11521 Boul. St-Claude Québec (La Haute-Saint-Charles) – No Mls 23869327

  • 875 000 $
11495 - 11521 Boul. St-Claude
  • Quadruplex
  • Type de propriété
  • 2
  • Chambres à coucher
  • 1
  • Salle de bain
  • 4
  • Pièce(s)
  • 1958
  • Année de construction

Aperçu

Numéro mls: 23869327
  • Quadruplex
  • Type de propriété
  • 2
  • Chambres à coucher
  • 1
  • Salle de bain
  • 4
  • Pièce(s)
  • 1958
  • Année de construction

Description

Absolument unique! Superbe immeuble de 4 logements bien situé dans un secteur en très forte demande et près de tous les services. Secteur stratégique pour la location et l’optimisation. Cet immeuble offre trois très grands 4 ½ et un 3 ½, dont deux des 4 ½ sont sur 2 étages . De plus deux 4 ½ sont disponibles à l’Acheteur lors de la prise de possession. Entrée indépendante pour chaque locataire. Dalle de béton entre le 1er et le 2e étage pour une bonne insonorisation. Parfait pour un investisseur ou simplement quelqu’un qui aimerait l’habiter et avoir des revenus supplémentaires.

Informations Générales

  • Prix: 875000 $
  • Numéro mls: 23869327
  • Type de propriété: Quadruplex
  • Adresse: 11495 – 11521 Boul. St-Claude
  • Ville: Québec (La Haute-Saint-Charles)
  • Région: Capitale-Nationale
  • Quartier: Des Châtels
  • Code postal: G2B1H3

Addenda

Absolument unique! Superbe immeuble de 4 logements bien situé dans un secteur en très forte demande et près de tous les services. Secteur stratégique pour la location et l’optimisation. Cet immeuble offre trois très grands 4 ½ et un 3 ½, dont deux des 4 ½ sont sur 2 étages . De plus deux 4 ½ sont disponibles à l’Acheteur lors de la prise de possession. Entrée indépendante pour chaque locataire. Dalle de béton entre le 1er et le 2e étage pour une bonne insonorisation. Parfait pour un investisseur ou simplement quelqu’un qui aimerait l’habiter et avoir des revenus supplémentaires. Le logement du 11505 (RDC) pourrait être utilisé avec le 11521 (Sous-sol) pour un usage de bi-génération. Plein d’autres possibilités pour l’usage de cet immeuble. Très grand terrain paysager et clôturé offrant des arbres matures et une très grande intimité. Drain de fondation refait en 2012.

Détails

Bâtiment et terrain

  Superficie Façade Profondeur
Bâtiment
Terrain 1315.20 MC 38.81 M 37.78 M

Évaluation municipale

Terrain (2024) : 166000 $
Bâtiment (2024) : 379000 $

Frais annuels

Assurances : 2182 $
Taxes municipales (2024) : 7265 $
Taxes scolaires (2024) : 498 $

Dimensions

Pièces Niveau Dimensions Couvre-sol Remarques
Salon 1er niveau/RDC 12.10×17.0 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10.6×11.5 P Céramique
Coin repas 1er niveau/RDC 9.2×12.10 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13.2×10.10 P Bois
Chambre à coucher principale 2ième étage 12.9×13.8 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 12.1×8.10 P Bois
Salle de bains 2ième étage 12.4×9.8 P Céramique Douche ind./Lav.-sécheuse
Rangement Sous-sol 12.0×24.0 P Béton
Hall d’entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 3.8×5.9 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13.4×11.8 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12.0×11.8 P Bois Accès véranda/solarium
Cuisine 1er niveau/RDC 12.0×11.8 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 13.10×13.8 P Bois Walk-in: 8.10 x 10.4
Salle de bains 1er niveau/RDC 11.10×5.9 P Céramique Bain autoportant
Solarium/Verrière 1er niveau/RDC 9.5×16.4 P Bois
Salle familiale Sous-sol 11.9×18.3 P Bois
Salle de lavage Sous-sol 2.5×5.0 P Bois
Cuisine 2ième étage 11.3×12.5 P Céramique
Salle à manger 2ième étage 12.5×10.3 P Plancher flottant
Salon 2ième étage 14.4×12.8 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 2ième étage 13.1×11.3 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 12.1×9.9 P Plancher flottant
Salle de bains 2ième étage 12.8×6.0 P Céramique Bain/Douche
Salle de lavage 2ième étage 2.6×5.0 P Plancher flottant

Caractéristiques

Allée

Asphalte

Appareils en location

Chauffe-eau

Armoires

Bois,Mélamine,Polyester

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Proximité

Autoroute/Voie rapide,Garderie/CPE,Golf,Parc-espace vert,Piste cyclable,École primaire,École secondaire,Transport en commun

Revêtements

Autre,Brique

Salle de bains/salle d’eau

Douche indépendante

Sous-sol

6 pieds et plus,Totalement aménagé

Stationnement (total)

Extérieur

Système d’égouts

Municipal

Aménagement du terrain

Clôturé,Paysager

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Bardeaux d’asphalte

Topographie

Plat

Zonage

Résidentiel

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André Dussault
  • André Dussault